663: Ria Shopping em Olhão já abriu: Sans Frontieres abre primeiro centro comercial em Portugal
O Algarve, mais concretamente o centro de Olhão, é o local escolhido para o primeiro investimento da Sans Frontieres – empresa de Centros Comerciais, criada em 2006 pelo Schiltz Investment Group e pelo Grupo Casais, que surge da união de duas grandes forças com largo know-how a nível mundial.
A abertura do Ria Shopping, construído pela Casais no tempo recorde de 15 meses, com 80 lojas resulta de um investimento de 30 milhões de euros e apresenta-se como uma aposta no potencial de uma cidade que ainda não tinha qualquer espaço de lazer e de entretenimento desta natureza.
“O conceito de proximidade e de sedução presente no Ria Shopping encontra-se em diversos aspectos, desde logo no que respeita aos recursos humanos, já que o shopping emprega cerca de 1000 pessoas – de uma forma directa e indirecta – assumindo-se como um importante pólo dinamizador da economia da região. Investimos 30 milhões de euros em Olhão, porque acreditamos no potencial da cidade, estimamos uma área de influência que envolve em média cerca de 200 mil pessoas, com picos que derivam da sazonalidade algarvia”, refere o administrador da empresa Sans Frontieres, Roger Schiltz.
De referir, de resto, as âncoras deste novo espaço comercial de Olhão: três salas de cinema Algarcine, o Pão de Açúcar, Box, Sportzone, Book it, Zippy, Worten Mobile, Sapataria Loop, Page One, Lanidor Loft, Multiópticas, Vodafone, TMN, Burger Ranch , além de vários espaços de lazer, restauração e serviços.
As componentes de restauração e de lazer são particularmente importantes – o 'food court' é imponente e inclui um terraço ao ar livre, equipado com zonas de entretenimento.
Do ponto de vista arquitectónico, destacam-se dois elementos concebidos pelo gabinete de arquitectura Broadway Malyan: a enorme cobertura em tela tensionada com cerca de 2.700 emtros quadrados, que permite um contacto visual com a cidade, a partir do último piso, e a praça urbana, conseguida através de uma imponente pala de madeira que surge na entrada principal.
Existe ainda uma sumptuosa parede em vidro que serve a cascata de água com mais de 15 metros de altura!
De resto, os pormenores do terraço ao ar livre, as ruas interiores feitas de calçada portuguesa que permitem o atravessamento do quarteirão passando pela decoração com elementos temáticos da Ria Formosa.
Em termos construtivos, estiveram envolvidos 1249 trabalhadores, tendo a obra sido construída em tempo recorde de 15 meses, ou seja, em 525 mil horas de trabalho.
E um dos “principais desafios prendeu-se com a construção dos três pisos de cave do Ria Shopping, destinados a estacionamento, visto estarem localizados abaixo da cota de soleira e também pelo facto do Shopping estar no centro da cidade – o que obrigou a construção a avançar para cotas de trabalho bastante abaixo do nível freático”, refere o director de zona da Casais, Pedro Pinto.
A obra revela outras características inovadoras, nomeadamente a enorme cobertura em tela tensionada com cerca de 2.700 metros quadrados, que permite um contacto visual com a cidade a partir do último piso, e a praça urbana conseguida através de uma imponente pala de madeira que surge na entrada principal.
Do ponto de vista da eficiência energética a cobertura é relevante, uma vez que elimina a necessidade de iluminação artificial durante o dia e elimina a necessidade de consumo de energia para a renovação de ar, além de fazer uma convecção natural do ar quente o que diminui os gastos em arrefecimento no Verão.
OS NÚMEROS DO RIA SHOPPING:
*80 lojas
*17 lojas âncora: Pão de Açúcar | Box | Sportzone | Book it | Zippy | Worten Mobile | Sapataria Loop | Page One | Lanidor Loft| Multiópticas | Vodafone | TMN | Burger Ranch | 3 salas de cinemas Algarcine
*6 pisos, 3 acima do solo e 3 abaixo
*1100 lugares de estacionamento coberto e gratuito
*34 postos de trabalho a criar directamente pela Sans Frontieres ou por contratos de serviço a prestar no Ria Shopping.
*912 postos de trabalho indirectos, a criar pelos Lojistas do Shopping.
*05|2007 – arranque da obra
*15 meses de construção
28| 04| 2009 – abertura público
*30 milhões euros investimento
*14.260 m2 área bruta locável, dos quais 9.904m2 destinados a comércio.
Fonte: Barlavento Online